title = "不动产登记查询与办理"

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不动产登记由自然资源（不动产登记）部门负责，涉及房产、土地等权利的设立、变更、
转让和注销。政务大厅设有不动产登记窗口，可办理登记申请、查询、证明开具等。

**登记类型**：首次登记、转移登记、抵押登记、变更登记、更正登记、注销登记等。房屋
买卖、继承、赠与、抵押均需办理相应登记方具有法律效力。

**查询服务**：权利人或利害关系人可查询不动产登记信息。本人查询需身份证；律师等
受托人需授权委托书及职业证明。不动产登记证明可用于子女入学、贷款、落户等场景。

**材料与时限**：一般需身份证明、权属证明、买卖合同或协议等。承诺办结时限因登记
类型和地区而异，通常为几日至十几日。
"""  # noqa: E501

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