title = "Ruolo del notaio nel rogito"

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Il rogito è l'atto pubblico con cui si trasferisce la proprietà (e si
costituisce eventuale mutuo). È redatto e ricevuto da un notaio.

**Obbligatorietà:** In Italia il trasferimento della proprietà di immobili
avviene per atto pubblico (o scrittura privata autenticata in casi
specifici). Il notaio garantisce legalità, identità delle parti e
trascrizione.

**Compiti del notaio:** Verifica documenti (titoli, visure, conformità),
redige l'atto, legge le parti, raccoglie le firme, provvede al
versamento delle imposte e alla trascrizione e alle iscrizioni
ipotecarie. Rilascia copie alle parti.

**Scelta del notaio:** Di solito la scelta è concordata tra le parti (o
indicata nel preliminare). L'agente può suggerire di contattare il notaio
per tempo per fissare la data e per la lista documenti; non deve
sostituirsi al notaio nella consulenza legale o fiscale.
"""  # noqa: E501

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