"""Basisprincipes van de koopovereenkomst bij woningverkoop."""

title = "Koopovereenkomst — basisprincipes"

content = """
De koopovereenkomst is het juridische contract tussen verkoper en koper waarin prijs,
voorbehouden en overdrachtsdatum worden vastgelegd. Een zorgvuldige formulering voorkomt
geschillen later.

**Essentiële onderdelen:** De overeenkomst bevat de identiteit van partijen, de omschrijving
van het onroerend goed, de koopsom, de datum van overdracht, en eventuele voorbehouden.
Beide partijen tekenen; de makelaar fungeert als intermediair.

**Voorbehouden:** Veelvoorkomende voorbehouden zijn: financieringsvoorbehoud, bouwkundig
onderzoek, kadastraal onderzoek en de levering van een geldig energielabel. Elk voorbehoud
heeft een deadline waarbinnen de voorwaarde moet zijn vervuld of de koop ontbonden kan worden.

**Ontbinding:** Wanneer een voorbehoud niet wordt vervuld of de koper binnen de termijn
ontbinding uitroept, is de koop nietig. De koper verliest dan doorgaans het recht op
een boetebedrag; de verkoper mag niet alsnog de boete vorderen.
"""  # noqa: E501

version = "0.0.1"
