title = "成本法基本原理"

content = """
成本法假設理性購置者願意支付之價格，不超過取得相同效用替代標的所需之成本。
公式為：成本價格 = 土地價格 + 建物重建（或重置）成本 - 累積折舊。

**土地價格**：以比較法或土地開發分析法評估空地之合理價格，假設為最高最有效使用。

**建物重建成本**：以與標的物相同材料、設計及施工水準，於估價期日重建所需之成本。
**重置成本**則指以現行標準與材料重建具相同效用建物之成本。實務上可採單位面積法、
單位體積法或工料法估算。

**累積折舊**：包括物理性折舊、功能性退化及經濟性陳舊。可採直線法、定率法或
觀察法（就各構成項目逐一評估）求算。

成本法較適用於新完工建物、特殊用途建物（如廠房、停車塔）或缺乏比較案例之情況。
當建物已顯著折舊或效用偏低時，成本法結論可能高於市場價值，須與其他方法交叉驗證。
"""  # noqa: E501

version = "0.0.1"
