"""Erfpacht en grondrente bij woningen op erfpachtgrond."""

title = "Erfpacht en grondrente"

content = """
Erfpacht is het recht om andermans grond te gebruiken. Veel woningen in grote
steden staan op erfpachtgrond; de eigenaar van de woning betaalt grondrente
(canon) aan de grondeigenaar, meestal de gemeente.

**Loopprijs versus afkoop:** Erfpacht kan tijdelijk (met verlenging) of
eeuwigdurend zijn. Bij eeuwigdurende erfpacht is er geen canon meer na afkoop.
Bij tijdelijke erfpacht wordt periodiek een herziening doorgevoerd.

**Verkoop:** De erfpacht gaat over op de koper. De koper moet op de hoogte zijn
van de canon, de looptijd en eventuele afkoopmogelijkheden. Dit beïnvloedt de
maandlasten en de waarde.

**Documenten:** De erfpachtakte of het erfpachtcontract moet worden ingezien.
De gemeente kan informatie verstrekken over canon, indexering en afkoop.
"""  # noqa: E501

version = "0.0.1"
