title = "估價報告書架構與撰寫要領"

content = """
依估價師法及技術規則，估價報告書應載明估價委託、估價標的、估價目的、價格日期、
估價方法、估價結論及估價師簽署等事項。報告結構宜清晰，便於委託人及使用人理解。

**封面與目錄**：標示委託人、估價標的、報告編號及日期。

**勘估標的基本資料**：產權、座落、面積、使用分區、建物構造與現況摘要。

**估價目的與價格種類**：明確說明本報告之作成目的（如貸款、買賣、徵收、會計等）
及所估價類型（正常價格、限定價格等）。

**區域與個別因素分析**：說明影響標的價值之宏觀與微觀因素。

**估價方法與過程**：詳述所採方法、資料來源、調整計算及結論形成過程。附必要之
調查表、計算表及照片。

**估價結論**：載明最終估價額、取捨理由及使用限制。

**聲明與簽署**：估價師對報告內容負責之聲明及簽章。
"""  # noqa: E501

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